Estimation théorique
Rue de Québec,29480 Le Relecq Kerhuon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Québec,29480-Le Relecq Kerhuon indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Relecq-Kerhuon (29235), comprenant 11857 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Relecq-Kerhuon (29235), comprenant 11857 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 10 | IMP DE L ANSE | 6 | 119 | 425 | 250000€ | 2101€ |
2022-09-06 | 8 | RUE QUEBEC | 5 | 102 | 587 | 312000€ | 3059€ |
2022-05-18 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 44 | 46 | 167000€ | 3795€ |
2023-03-17 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 147 | 500 | 646383€ | 4397€ |
2021-01-25 | 27 | BD GAMBETTA | 6 | 114 | 337 | 350000€ | 3070€ |
2019-11-13 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 158 | 523 | 237000€ | 1500€ |
2019-08-19 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 166 | 472 | 427550€ | 2576€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 75 | 462 | 150000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 12 | BD GAMBETTA | 4 | 85 | 153 | 145000€ | 1706€ |
2021-06-04 | 2 | RUE CAMILLE VALLAUX | 4 | 75 | 72 | 166000€ | 2213€ |
2021-08-19 | 47 | BD GAMBETTA | 4 | 90 | 75 | 170000€ | 1889€ |
2021-03-19 | 7 | IMP DE L ANSE | 6 | 110 | 400 | 140000€ | 1273€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DE METZ | 5 | 95 | 490 | 140000€ | 1474€ |
2022-09-30 | 3 | RUE AMIRAL ZEDE | 7 | 132 | 207 | 327000€ | 2477€ |
2020-08-14 | 5 | RUE BRIZEUX | 3 | 73 | 236 | 500000€ | 6849€ |
2019-08-12 | 9137 | RUE DES CYGNES | 6 | 131 | 669 | 365000€ | 2786€ |
2021-10-11 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 155 | 400 | 400000€ | 2581€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 98 | 661 | 328000€ | 3347€ |
2021-05-07 | 15 | RUE CAMILLE VALLAUX | 6 | 167 | 500 | 800000€ | 4790€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DES CYGNES | 6 | 109 | 643 | 385000€ | 3532€ |
2019-10-21 | 61 | BD GAMBETTA | 3 | 105 | 158 | 196000€ | 1867€ |
2021-08-25 | 61 | BD GAMBETTA | 3 | 105 | 158 | 227500€ | 2167€ |
2020-03-03 | 6 | IMP COLBERT | 3 | 54 | 43 | 105000€ | 1944€ |
2019-09-25 | 14 | RUE DES CYGNES | 6 | 124 | 693 | 355000€ | 2863€ |
2021-02-05 | 63 | BD GAMBETTA | 3 | 52 | 426 | 295000€ | 5673€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DU ROCH DU | 4 | 100 | 1070 | 553000€ | 5530€ |
2019-09-09 | 5 | IMP ELORN | 4 | 72 | 72 | 135000€ | 1875€ |
2019-07-04 | 7 | IMP ELORN | 2 | 45 | 80 | 111500€ | 2478€ |
2021-11-26 | 9 | IMP ELORN | 3 | 69 | 232 | 167300€ | 2425€ |
2019-08-12 | 10 | RUE CDT L HERMINIER | 5 | 112 | 492 | 223828€ | 1998€ |
2020-05-25 | 7 | RUE CDT L HERMINIER | 5 | 98 | 460 | 80000€ | 816€ |
2022-12-22 | 50 | BD GAMBETTA | 5 | 81 | 162 | 285000€ | 3519€ |
2020-01-29 | 69 | BD GAMBETTA | 5 | 104 | 327 | 130000€ | 1250€ |
2019-09-25 | 32 | RUE CAMILLE VALLAUX | 4 | 87 | 282 | 185000€ | 2126€ |
2022-07-29 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 105 | 682 | 210000€ | 2000€ |
2020-11-02 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 153 | 106000€ | 1359€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 472 | 372500€ | 2865€ |
2019-10-16 | 21 | RUE DE LA VICTOIRE | 6 | 102 | 410 | 62000€ | 608€ |
2020-10-16 | 1 | IMP QUINET | 5 | 90 | 61 | 198000€ | 2200€ |
2021-08-14 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 72 | 334 | 320000€ | 4444€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 70 | 460 | 142550€ | 2036€ |
2021-07-07 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 90 | 62000€ | 1000€ |
2021-06-29 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 115 | 268 | 250000€ | 2174€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DES CORMORANS | 7 | 136 | 500 | 396600€ | 2916€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DIXMUDE | 6 | 129 | 539 | 525000€ | 4070€ |
2021-08-14 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 82 | 171 | 280000€ | 3415€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 126 | 655 | 454000€ | 3603€ |
2022-02-21 | 31 | RUE DIXMUDE | 4 | 82 | 500 | 335000€ | 4085€ |
2020-11-23 | 27 | RUE DE LA VICTOIRE | 7 | 105 | 480 | 348000€ | 3314€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DIXMUDE | 4 | 76 | 206 | 205200€ | 2700€ |
2022-09-15 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 88 | 431 | 232400€ | 2641€ |
2023-01-30 | 58 | BD GAMBETTA | 5 | 114 | 523 | 385000€ | 3377€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 119 | 731 | 410000€ | 3445€ |
2021-04-08 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 181 | 270000€ | 3068€ |
2019-06-28 | 27 | RUE DE KERGARET | 5 | 115 | 55 | 213000€ | 1852€ |
2019-12-26 | 21 | RUE DE KERGARET | 11 | 207 | 0 | 150000€ | 725€ |
2021-08-26 | 5 | RUE QUERE | 8 | 140 | 300 | 485000€ | 3464€ |
2020-08-21 | 9 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 102 | 466 | 180000€ | 1765€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DIXMUDE | 3 | 87 | 257 | 333000€ | 3828€ |
2020-10-22 | 12 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 92 | 484 | 205000€ | 2228€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DIXMUDE | 3 | 82 | 360 | 105000€ | 1280€ |
2022-01-19 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 11 | 159 | 476 | 280000€ | 1761€ |
2022-01-17 | 18 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 90 | 487 | 318000€ | 3533€ |
2022-04-04 | 66 | BD GAMBETTA | 5 | 110 | 161 | 227000€ | 2064€ |
2020-05-12 | 37 | RUE VINCENT JEZEQUEL | 5 | 105 | 596 | 220600€ | 2101€ |
2019-11-28 | 93 | BD GAMBETTA | 3 | 81 | 196 | 294000€ | 3630€ |
2021-05-12 | 6 | RUE QUERE | 5 | 80 | 472 | 246750€ | 3084€ |
2021-09-07 | 12 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 77 | 410 | 48056.2€ | 624€ |
2021-09-07 | 12 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 77 | 410 | 159244€ | 2068€ |
2021-09-04 | 29 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 113 | 353 | 345000€ | 3053€ |
2023-02-17 | 95 | BD GAMBETTA | 6 | 113 | 428 | 390000€ | 3451€ |
2022-03-17 | 34 | RUE CLAUDE BERNARD | 7 | 135 | 223 | 178000€ | 1319€ |
2021-07-15 | 8 | RUE QUERE | 3 | 64 | 470 | 340000€ | 5313€ |
2021-07-16 | 16 | RUE VINCENT JEZEQUEL | 5 | 117 | 310 | 190000€ | 1624€ |
2020-04-15 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 138 | 561 | 235000€ | 1703€ |
2020-11-26 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 112 | 433 | 300000€ | 2679€ |
2022-07-29 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 118 | 391 | 276000€ | 2339€ |
2020-07-07 | 8 | RUE VINCENT JEZEQUEL | 6 | 159 | 678 | 324250€ | 2039€ |
2023-01-27 | 18 | RUE D ORADOUR SUR GLANE | 3 | 100 | 299 | 107211€ | 1072€ |
2019-06-12 | 97 | BD GAMBETTA | 4 | 70 | 550 | 179000€ | 2557€ |
2021-12-22 | 23 | RUE DE LA PAIX | 3 | 67 | 42 | 165000€ | 2463€ |
2020-05-15 | 21 | RUE ALEXIS CARREL | 6 | 116 | 454 | 268000€ | 2310€ |
2022-07-29 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 100 | 207 | 188300€ | 1883€ |
2022-05-10 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 360 | 210500€ | 2239€ |
2020-11-19 | 72 | BD GAMBETTA | 3 | 89 | 228 | 222800€ | 2503€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DE LA MARNE | 5 | 87 | 301 | 69555€ | 799€ |
2023-01-23 | 7 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 79 | 399 | 262600€ | 3324€ |
2020-03-07 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 109 | 358 | 290000€ | 2661€ |
2020-05-19 | 24 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 82 | 525 | 196000€ | 2390€ |
2023-01-13 | 24 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 82 | 525 | 247500€ | 3018€ |
2020-04-21 | 27 | RUE DE LA PAIX | 4 | 68 | 340 | 125000€ | 1838€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DU ROCH DU | 8 | 153 | 136 | 510000€ | 3333€ |
2020-09-14 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 492 | 165000€ | 2357€ |
2022-10-05 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 80 | 538 | 287000€ | 3588€ |
2022-03-14 | 19 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 88 | 359 | 232000€ | 2636€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 204 | 387 | 294000€ | 1441€ |
2022-05-24 | 80 | BD GAMBETTA | 4 | 84 | 540 | 320000€ | 3810€ |
2019-12-24 | 3 | RUE DE KERIGUEL | 5 | 108 | 664 | 160000€ | 1481€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 122 | 470 | 343200€ | 2813€ |
2022-01-05 | 4 | RUE DE LA DEUXIEME D B | 5 | 130 | 536 | 441380€ | 3395€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DU CHEMIN DE FER | 2 | 44 | 337 | 117000€ | 2659€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 74 | 501 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-10 | 1 | RUE CALMETTE | 5 | 109 | 458 | 258480€ | 2371€ |
2020-10-01 | 21 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 103 | 363 | 222900€ | 2164€ |
2022-06-14 | 2 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 133 | 300 | 234547€ | 1764€ |
2020-09-16 | 4 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 106 | 212 | 205000€ | 1934€ |
2020-12-28 | 6 | RUE JEAN JAURES | 5 | 105 | 466 | 282722€ | 2693€ |
2022-12-01 | 120 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 143 | 478 | 465000€ | 3252€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE KERIGUEL | 3 | 66 | 500 | 219000€ | 3318€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DU ROCH DU | 3 | 90 | 462 | 238000€ | 2644€ |
2019-06-05 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 8 | 179 | 604 | 345000€ | 1927€ |
2022-08-25 | 7 | RUE DE LA MARNE | 6 | 144 | 422 | 443000€ | 3076€ |
2021-04-21 | 11 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 119 | 469 | 238000€ | 2000€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE LA DEUXIEME D B | 5 | 101 | 373 | 285000€ | 2822€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DE REIMS | 5 | 126 | 611 | 190000€ | 1508€ |
2019-10-07 | 140 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 136 | 574 | 356000€ | 2618€ |
2021-07-06 | 13 | RUE DE REIMS | 4 | 82 | 313 | 262000€ | 3195€ |
2021-07-23 | 33 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 95 | 395 | 220000€ | 2316€ |
2023-02-22 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 514 | 247500€ | 2475€ |
2020-11-17 | 8 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 84 | 416 | 138000€ | 1643€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 86 | 491 | 220000€ | 2558€ |
2019-09-25 | 6 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 84 | 446 | 82182.1€ | 978€ |
2020-08-13 | 29 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 113 | 246 | 240000€ | 2124€ |
2021-09-30 | 14 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 106 | 189 | 211900€ | 1999€ |
2021-11-26 | 20 | RUE JEAN JAURES | 3 | 63 | 541 | 208000€ | 3302€ |
2021-09-14 | 27 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 60 | 405 | 117956€ | 1966€ |
2020-09-16 | 27 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 60 | 405 | 210000€ | 3500€ |
2022-05-31 | 27 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 60 | 405 | 238000€ | 3967€ |
2022-09-10 | 7 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 82 | 420 | 244650€ | 2984€ |
2021-05-17 | 37 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 93 | 390 | 194000€ | 2086€ |
2020-08-06 | 39 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 93 | 357 | 200000€ | 2151€ |
2022-08-18 | 10 | RUE DE LA SOMME | 5 | 94 | 288 | 249120€ | 2650€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DE REIMS | 6 | 94 | 351 | 260000€ | 2766€ |
2020-07-10 | 94 | BD GAMBETTA | 2 | 56 | 492 | 145000€ | 2589€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DE LA DEUXIEME D B | 5 | 104 | 456 | 252000€ | 2423€ |
2019-08-08 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 66 | 235 | 176780€ | 2678€ |
2020-10-16 | 4 | RUE GUERIN | 5 | 100 | 335 | 235000€ | 2350€ |
2020-08-24 | 4 | RUE LE REUN | 5 | 96 | 478 | 195000€ | 2031€ |
2022-07-08 | 23 | RUE DE KEROUMEN | 6 | 115 | 644 | 416532€ | 3622€ |
2019-08-27 | 9 | RUE BROUSSAIS | 4 | 116 | 580 | 258000€ | 2224€ |
2022-08-04 | 25 | RUE DE KEROUMEN | 5 | 105 | 544 | 225000€ | 2143€ |
2021-04-28 | 48 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 4 | 86 | 389 | 140600€ | 1635€ |
2019-12-23 | 180 | RUE GERMAINE TILLION | 6 | 121 | 401 | 308000€ | 2545€ |
2021-08-30 | 50 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 4 | 68 | 396 | 208000€ | 3059€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 102 | 300 | 227000€ | 2225€ |
2022-01-04 | 16 | RUE GUERIN | 5 | 100 | 507 | 210000€ | 2100€ |
2022-08-24 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 97 | 371 | 295000€ | 3041€ |
2022-04-14 | 19 | RUE DE KERIGUEL | 5 | 104 | 400 | 287200€ | 2762€ |
2022-11-30 | 9104 | RUE DE NANCY | 7 | 134 | 691 | 330000€ | 2463€ |
2021-06-30 | 1 | RUE BROUSSAIS | 4 | 95 | 482 | 238000€ | 2505€ |